一、成立物业管理公司的条件：

1、公司名称上有物业字眼

2、注册资金50万以上

3、中级师3人以上(其中：工程类、会计类各1人以上)

4、持有物业管理岗位上岗资格证人员5人以上

5、首先注册资金在50万元以上，专业人员以及工程、管理、经济等相关专业管理和技术人员不少10人。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书，有委托的物业管理项目，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、办理手续

1、在工商局办理工商登记

2、营业执照发证后的30天内到房管局办理物业管理企业资质证，申领暂定三级资质。