贷款买房需要准备哪些资料
时间:2023-03-11 08:31:42 237人看过 来源:互联网

1、办理登记申请的事宜,对于那些尚未登记的不动产,比如有继承的不动产,以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产,当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、需要提交自己的材料。包括本人的身份证明,准备好不动产的产权,以及一个来源证明。3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表,填写完毕交给登记部门。4、材料和填写的表格全部做好以后,登记机构会先检查您的表格和基本的证明,如无问题,登记机构就会受理。5、登记机构接到申请以后,开始进行产权资料进行核实。6、无论是个人申请,还是企业申请,不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始制作证件。会电话通知收取不动产登记证,取证的时候需要签字确认,这样就办理完毕。

一、买二手房过户流程是怎样的?

根据我国法律规定,房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核,符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对,如果申请材料与房屋实际情况一致的,会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、户口不在一起的夫妻怎么登记不动产

夫妻户口没有在一起,是可以办理房产证的。

办理产权证也不需要户口本,只需要提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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