有市民咨询：前几年在武汉贷款买了房子，如今贷款已全部结清，该如何办理抵押注销登记?本人在外地工作，可否由他人代办?

武汉市房地产交易管理中心答复：如果购房者贷款还完后，且已办理房屋产权证和土地证，则注销抵押登记时需提交如下材料：抵押登记注销申请书、房产证、土地证、他项权证、身份证明、银行贷款结清证明等;如还没办理两证，需提交：注销申请书、全套备案后的购房合同、期房抵押证明、身份证明、银行结清证明等。如市民提供的资料齐全，当天可办理完。

另外，如果人在外地，也可将办理的全部资料交由受托人到场办理，受托人需提供本人身份证明和授权委托书。