看当初租房合同怎么约定的。合同由出租和承租双方签订,中介可以为丙方作为监督合同履行者或证明人在合同中体现。押金是作为房内物品设备和合同履行的保证金,如果房产中介在合同中有体现,并在合同中注明押金保存条款,押金给房东或中介都是可以,但按惯例,这个押金是由房东收的。
一、租房子出租人不退押金,房东可以向公安机关投诉吗
租房子房东不退押金,报警有用。在租房子时,出租方与承租方会签订租房合同,租房合同中一般签有押金的相关条款,当出租方一方违约不退承租方缴纳的押金时,承租方有权向出租方索要赔偿金,如果出租方概不理会,承租方可以通过找相关单位进行调节,如果调节失败,承租方可以向法院提出上诉。
二、中介不退房子押金怎么办
中介不退房屋押金,租客可以找中介协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。起诉时,需要注意的事项有:
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;
4、和中介电话通话都录音保留证据。
三、房东不退租房押金该怎么处理
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。
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