一、承包人向发包人索赔应按照什么程序进行？

承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

（一）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

（二）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

（三）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

（四）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

（五）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（三）、（四）规定相同。

二、承包人和发包人是什么意思

承包人和发包人的含义。承包人是指符合法律规定具有相关施工工程承包资格的人，俗称工地施工人、承包责任人等。发包人是指符合法律规定具有工程施工发包资格的人，俗称建设单位、项目老板等。

三、建筑工程承包人优先受偿权行使的期限是多久

在建工程的优先受偿权的行使期限是竣工之日起6个月行使，承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。