商品房预售合同首付款变更如何操作
时间:2024-05-14 09:48:18 290人看过 来源:法律编辑整理

鉴于更改购房首付款涉及对合同条款的实质性变更,在网签合同已完成备案程序的情况下,仅有通过撤销原有的网签与备案环节,才能进行新的合同签署。参照《中华人民共和国民法典》第五百四十三条之规定,在双方达成共识的前提之下,合同的内容是可以进行相应变更的;再依据第五百四十四条所述,如果合同变更内容的约定不够清晰明了的话,应视为未作任何变更处理。

此外,根据第五百六十二条的相关规定,当事人可以协商一致解除合同,并且可以就解除合同的事项作出具体约定。当解除合同的事项发生之时,解除权人有权行使解除合同的权利。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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