小区的监控录像资料是严格保密的, 未经小区物业或当地公安部门批准, 任何业主都不得擅自查看。若要查看监控录像, 必须与小区物业充分沟通并说明实际情况, 或向当地公安部门提出申请。在监控录像查看过程中, 必须由物业或公安人员在场监督。

小区的监控录像资料是严格保密的,未经小区物业或当地公安部门批准,任何业主都不得擅自查看。若要查看监控录像,必须与小区物业充分沟通并说明实际情况,或向当地公安部门提出申请。在监控录像查看过程中,必须由物业或公安人员在场监督。

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根据素材所述，监控录像在刑事案件中可以作为证据，但必须结合其它证据相互印证方能作为定案依据。对于民事案件，如果负有举证责任，可以征得安装监控录像的管理人或持有者同意，可复制，向法院提供。但是，该录像不能单独作为定案依据，必须结合其它证据（如证人证言、书证、物证、当事人陈述）方能作为定案依据。因此，如果您想要将监控录像作为证据，请务必结合其它证据进行相互印证，以确保其可靠性。

未经小区物业或当地公安部门批准,任何业主都不得擅自查看监控录像。若要查看监控录像,必须与小区物业充分沟通并说明实际情况,或向当地公安部门提出申请。根据素材所述,监控录像在刑事案件中可以作为证据,但必须结合其它证据相互印证方能作为定案依据。对于民事案件,如果负有举证责任,可以征得安装监控录像的管理人或持有者同意,可复制,向法院提供。但是,该录像不能单独作为定案依据,必须结合其它证据(如证人证言、书证、物证、当事人陈述)方能作为定案依据。因此,如果您想要将监控录像作为证据,请务必结合其它证据进行相互印证,以确保其可靠性。

《中华人民共和国民法典》

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。