租赁合同丢了怎么办?
时间:2023-03-05 18:31:47 86人看过 来源:互联网

1、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉

2、如果是租房东的房子。

租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。

一、在哪些情况下房屋不得转租

按照我国法律规定,不能转租的房子如下:

1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。

2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。

3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更。

二、房租逾期没交属于犯法吗

租户不交房租是违约,不会犯罪。这只是民事纠纷,原则上主要是协商。一般而言,双方签订的合同应承担拖欠租金的违约责任。直接按合同约定办理,租赁房屋一般无条件收回。如果承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金,出租人可以要求承租人按照合同支付违约金。如果承租人未支付6个月的租金,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人的损失。如果承租人仍拒绝支付,出租人可以向人民法院起诉,并要求人民法院强制执行。在承租人拖欠租金的情况下,出租人不仅可以要求终止合同拖欠租金,还可以要求承租人支付违约金,继续履行租赁合同。

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