今年6月底，湖南省将在13个市和50%以上的县市区统一颁发新房产证;到11月底之前，全湖南省所有市县颁发新房产证，停发旧房产证，这是否就意味着长沙人的房产证快要“下岗”啦?随着不动产时代的到来，下面这些问题，你都应该弄明白。

一、房产证与不动产证有何区别

内页新增防伪镭射标签，盖章机关由各地人们政府变为各登记机构。

二、多套房是否需要领多个证?

不动产证除了单一版外，还有集成版。后者用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

如果某业主有两套在同一土地上的房产，那么两套房产登记在同一个不动产登记薄证上，也就是集成版证书;如果这两套房产是在不同的宗地上，那么还是需要分别登记在两个不动产登记薄证上。也就是两个单一版证书。

三、现在的房产证要换吗?

按照国际“不变不换”的原则现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。