周先生婚前购买了一套房产，但婚后才办理房本。他和妻子蒋女士离婚时，蒋女士起诉到法院要求分割房产。昨天（9日）记者从密云法院获悉，法院判决蒋女士无权分割，但周先生需要将双方共同偿还的欠款还给她。

1992年9月，周先生单位福利分房，他分得楼房一套，支付了全部房款1.96万元，并因为这笔房款欠下1万元外债。1993年1月，周先生与蒋女士登记结婚，婚后双方共同归还了买房借的外债1万元。1994年11月，周先生办理了房屋所有权凭证。

2009年9月，因感情破裂，蒋女士起诉到法院请求离婚，并以该房屋属于夫妻共同财产为由要求分割。

庭审中周先生同意离婚，但辩称房屋产权证虽然在婚后办理，但房款是自己婚前支付的，房屋应属于其婚前个人财产。

法院审理后认为，虽然周先生和蒋女士诉争的房屋产权证是在婚后办理，但该房是周先生在婚前购买，并已经全额支付了购房款，因此该房应为周先生婚前个人财产。