租赁期满租客跑了承租人可以解除租赁合同。
一、房东清理租客东西怎么才合法
一般来说房东是不能够自主清理租客东西的,要是在合法的租赁合同期内房东入屋清理租客东西的,是属于违法行为,要是情节严重的会涉嫌到非法搜查罪,是有可能要坐牢的。要是租客逾期还不交房租并且经过房东的催告之后还是没有支付的,房东可以依法解除租赁合同,解除合同之后租客应该要在期限内搬走,逾期没有搬走的,房东是可以入屋清理租客东西的。
二、民法典租客拖欠租金怎么解决
对于租客不交租金的情形,出租人可依法向法院提起诉讼,同时可以收回房屋,解除租赁合同。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,若承租人没有正当理由,不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内进行支付。若承租人逾期仍不进行支付的,出租人可以依法解除租赁合同。
三、房屋租赁不想租怎么处理
租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。
如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
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