一、在农村什么样的房子需要旧房改造？

在农村，房屋的安全等级共分为四个等级，分别是A、B、C、D级，其中CD级属于危房级别，AB级属于安全住房。而对于危房的认定，是要当地住建部门专业认定人员来认定的，具体认定标准为：

1、房屋主体结构发生变形，承重墙出现较大裂缝，地基下陷，承重主体出现变形，无法通过维修达到安全住房标准的，必须要拆除重建的，属于D级危房。

2、房屋主体结构完好，非承重墙出现裂缝，地基没有下陷，承重结构完好，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求的，属于C级危房。

一般情况下，可以去当地住建部门叫专业认定人员来认定。

二、农村贫困户旧房改造补贴需要什么条件？

1、户主是房屋产权所有人，并且户籍是当地农业户口。

2、居住房屋为不安全住房，并且住房在城镇规划区外。

3、收入低于当地平均水平。

4、房屋必须经县级住房城乡建设部门评定为危房的人才可以进行申请。

三、农村贫困户旧房改造补贴如何申请？

农村贫困户旧房改造补贴，有的地方不需要主动申请，是由当地县乡有关部门，优先帮助经济最贫困、住房最危险的农户解决最基本安全住房的要求，对建档立卡贫困户等4类重点对象有危房改造要求的，做到应改尽改。

而有的地方农村贫困户旧房改造补贴是要农户自己主动申请的。具体申请程序是这样的：农户自愿申请，接着村民代表会议或村民会议评议，再提交乡镇审核，最后县级审批，确定危房改造补助对象。

不管是由帮扶人员帮助参加，还是自己主动申请，都是要经过村、乡镇、县级的层层审核，最后由县级审批。审批之后，还要进行公示，公示无异议后就正式落实。

四、农村旧房改造政策基本要求

1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

五、旧房改造需办理的手续

1、农村业主拥有不动产权证书，土地承包经营权证书和农村户口本，并且将自己的老房屋拍照，随后携带房屋证件和自己的户口本，身份证带到规划局窗口申请报建。

2、若是缺少上面三个证书中的一本（农村户口本，必须要有）若是没有不动产权证书，或是确权后，暂时没有拿到证书的情况。可以用老的房产证和土地证，并且将房屋拍照，到城乡规划局申请报修建设。

3、若是只有农村户口本，而房屋没有确权，需要到当地土地局开出证明，证明这块地是自己的，随后携带房屋照片等一系列材料到规划局报建。