如果开发商在进行房屋售卖时有违法进行捆绑销售的行为，各级房地产主管部门应当视情节轻重，对房地产开发企业采取以下措施：

（一）书面警示；

（二）约谈企业主要负责人；

（三）公开通报企业不正当经营行为；

（四）列入严重违法失信房地产开发企业名单；

（五）由资质许可机关在资质审查中重点审核。

一、现在实名购房制度有什么作用

实名购房制度主要针对预售阶段的炒房行为以及防止某些人将买房当做洗钱手段，而规定实行的购房制度。其中，预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个名字。具体操作手法是，购房人必须凭有效证件使用真实姓名进行购房，未提供有效身份证明者，房地产开发企业将不得接受。

暂时对炒房打压不大

对于实名购房制的作用，房产部门相关负责人在接受采访时表示，购房实名制目前对炒房的冲击不会很大，还很难根除炒房现象。

这其中的根本原因是，实名购房制度是建立房地产市场信用体系的基础，只有同时建立起失信惩罚制度、个人资信体系和个人信用档案等信用体系，才能比较彻底地根除炒房。

其实，实施实名购房制，将可对房地产市场起到监控作用。在这种监控下，可将房地产企业的不良行为列入企业信用档案，与企业资质相挂钩。而且，在缴纳住房公积金方面，还将建立个人资信体系和个人信用档案，以提高公积金的监管力度。

二、营业执照未申报的后果

1、企业未按时进行工商年报的，会被工商部门列入经营异常名录。企业被列入经营异常名录，不仅会影响企业正常经营，影响公司信用，严重的还会被吊销企业营业执照。

2、若企业经营异常满3年还未移出的，则会被列入严重违法失信企业名单。而被列入严重违法失信名单后，企业不仅不能贷款、投资、出入境、参与招投标、政府采购等，严重的还会影响个人发展。比如企业法人、高管等，在进行注册新公司、经营、从业任职资格等方面都将会被限制。并且被列入严重违法失信名单后，企业在与他人合作时信用方面还会遭到质疑，严重影响公司的长远发展。

三、开发商现房销售需要具备什么条件

房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。商品房现售，应当符合什么条件？在什么样的情况下商品房才能现售。法律法规规定商品房现售应当符合以下条件：

1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

4、已通过竣工验收；

5、拆迁安置已经落实，如果商品房涉及拆迁的，必须安置好拆迁人。

6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

7、物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。