购房者需要了解房屋逾期的责任和处理方式。若开发商故意拖延或屡修屡坏导致逾期，开发商需承担责任，购房者有权追究其责任。同时，购房者还需保留相关证据以便日后维权。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者可以找开发商要求提供维修服务并支付一定费用。

购房者需要明确各种情况，以便采取相应措施。若开发商故意拖延导致逾期，或者由于屡修屡坏、屡坏屡修等情况导致逾期，开发商需承担责任，此时购房者有权追究其责任。购房者还需保留相关证据，以便日后维权时使用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其提供维修服务，可能需要支付一定费用。

房屋质量问题逾期，购房者如何维权？

房屋质量问题逾期,购房者如何维权?

如果购房者购买的房屋存在质量问题,但开发商或物业公司未能在规定的时间内解决问题,购房者可以采取以下措施来维权:

1. 及时与开发商或物业公司联系,了解问题的具体情况,并要求他们提供相应的解决方案。

2. 如果问题无法得到解决,购房者可以向当地的房地产管理局或建设委员会进行投诉,要求他们介入调查和解决问题。

3. 如果问题依然无法解决,购房者可以考虑寻求法律援助,包括向当地的人民法院提起诉讼。

4. 在诉讼过程中,购房者需要提供证据证明房屋存在质量问题,包括开发商或物业公司的记录、照片、视频等,以及购房者的购买合同、发票等证据。

5. 如果购房者在诉讼中获胜,他们可以获得赔偿,包括维修费用、利息、律师费用等。

房屋质量问题逾期,购房者可以通过与开发商或物业公司的沟通、向相关部门投诉、提起诉讼等方式来维权。在诉讼过程中,购房者需要提供充分的证据证明房屋存在质量问题,以便获得合理的赔偿。

购房者需要了解各种情况下如何采取相应措施。若开发商故意拖延或屡修屡坏、屡坏屡修等情况导致逾期,开发商需承担责任,购房者有权追究其责任。购房者还需保留相关证据,以便日后维权时使用。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者可以找开发商要求其提供维修服务,可能需要支付一定费用。房屋质量问题逾期,购房者可以尝试与开发商或物业公司联系,了解问题的具体情况,并要求他们提供相应的解决方案。如果问题无法得到解决,购房者可以向当地的房地产管理局或建设委员会进行投诉,要求他们介入调查和解决问题。如果问题依然无法解决,购房者可以考虑寻求法律援助,包括向当地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,购房者需要提供证据证明房屋存在质量问题,包括开发商或物业公司的记录、照片、视频等,以及购房者的购买合同、发票等证据。如果购房者在诉讼中获胜,他们可以获得赔偿,包括维修费用、利息、律师费用等。

《商品房销售管理办法》

第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

《中华人民共和国民法典》

第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。