新房网签不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。

新房网签备案的材料有哪些买方：

1、购房者的身份证件（有直系亲属的还要出示直系亲属的）；

2、购房者家中为企业的户口簿（主页、自己页、变更页）；

3、购房者的婚姻证明；

4、购房者的储蓄卡（非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书）。

注：

买家为企业的，需出示法人的身份证件、法人的户口簿（主页、自己页、变更页），企业的企业营业执照，如果是委托人需要出示公证委托书、委托人的身份证件。

卖方：

1、售房者的房产证；

2、售房者的身份证件；

3、售房者的户口簿（主页、自己页、变更页）；

4、售房者的婚姻证明（己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实）；

5、售房者的储蓄卡（非自己的卡，需出示“公正”的委托授权书）。

注：

如果是企业产权，则需要出示：

房产证；

企业营业执照团本盖上公司章；

机构组织机构代码盖上公司章；

法人身份证件；

委任书盖上公司章；

储蓄卡。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。