避免房地产纠纷的三招第一招婚前买房要根据实际情况签订购房合同和办理房产证间隔时间较长。一般来说，合同的付款时间是区分共有财产的主要时间。自有财产和共有财产的区别是基于支付时间和支付人。如果购房者是联合购房者，最好写两个人的名字。如果你买了自己的房子，你最好写一个人的名字。第二招父母“赞助”最好留下证明年轻人购买的房产实际上是父母的财产。你在用它。如果你认为有必要，你应该留下收据和借据，以证明你的房子钱的真正来源是你的父母，而不是你自己或其他人。

第三招

婚前财产公证比较好

婚前，男女双方都可以依法到公证机关对自己的财产、债务范围和权利归属进行公证，公证后的财产协议将直接得到法律认可。婚前不动产情况在实际购房过程中，婚前以个人名义购买的不动产存在以下情况：

1。婚前以个人名义购买的房产，已缴足房款的，婚后仍属于个人财产。

2。婚前，房产以个人名义购买，并提供按揭贷款。婚后，财产由双方共同返还，或由双方自付定金返还。婚后返还的部分和升值的部分属于共同财产。婚前银行支付的部分按揭和利息属于婚前个人财产。这房子是夫妻共同拥有的。