在购买房产时，购房者需要首先支付房屋的首付款，随后才能签署购房合同。详细的购房步骤如下：

1．进行实地查看房屋；

2．交纳意向金或定金，与开发商签订认购协议；

3．完成首付款的支付，同时进行网签手续并通过网络系统打印出购房合同，之后正式签署购房合同，领取购房发票，以及申请住房贷款；

4．对购房合同进行相关备案程序；

5．按照规定缴纳契税和维修基金等税费；

6．完成不动产登记手续，最终取得房产证。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。