借款人结清贷款后办理房屋抵押贷款时，借款人不必把房产证抵押给银行。虽说房产证不会抵押给银行，但这并不表示没有房产证的房屋可以办理抵押贷款。从目前来看，房产证和土地使用证是作为抵押的房屋需要要具备的两证。

不动产登记证明可以办理抵押贷款吗

不动产登记证证可以抵押贷款，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。