夫妻共同购房需注意的事项包括：确认购房资格、主贷人选择、房产份额约定和双方亲自到场签约。在购房过程中，需要了解当地的限购政策，避免因违规购房而产生不良影响。

夫妻共同购房需注意的事项：

1.首先，需确认具备购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的，那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房。

2、确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。

3、提前约定房产份额。

4、双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。

共同购房需要注意的事项

共同购房是指两个或多个购房人共同购买同一房屋的行为。在共同购房过程中,需要注意以下事项:

1. 明确购房合同:共同购房的购房人应该签订一份明确的购房合同,明确购房人的权利和义务。购房合同应该包括房屋的地址、面积、价格、付款方式、交付日期等内容。

2. 确定购房款:共同购房的购房人应该按照约定的比例或方式确定购房款,确保每个人都承担自己的责任。如果购房合同中没有约定比例或方式,则可以根据实际情况协商确定。

3. 签署房屋买卖合同:共同购房的购房人应该一起签署房屋买卖合同,作为购房合同的附件。

4. 办理房屋过户手续:共同购房的购房人应该一起前往房屋登记部门办理房屋过户手续,确保房屋的所有权归共同所有。

5. 缴纳房屋首付款:共同购房的购房人应该按照购房合同约定的比例或方式缴纳房屋首付款,确保房屋的购买顺利进行。

共同购房需要明确购房合同、确定购房款、签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续和缴纳房屋首付款等事项。如果共同购房的购房人之间存在争议或纠纷,可以寻求法律途径解决。

夫妻共同购房需注意的事项包括确认购房资格、主贷人、房产份额和签署合同等。在办理购房手续时,夫妻双方需亲自到场,以确保购房过程的顺利进行。同时,共同购房也需遵守当地限购政策,并考虑房屋过户后的相关手续。

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。