1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。

一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。

2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。

动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利；而买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。

3、通过特定契约使受让人获得间接占有。

此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生，让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。

在司法实践中，对占有改定物权变动的时间，一部分认为是双方达成物权转让合意以后，也有一部分人认为应该是受让人实际占有标的物以后，这个问题需要国家法律制度逐步完善。

占有改定善意取得制度适用吗

占有改定是不会构成善意取得的，占有改定与善意取得两者的区别是特别大的，占有改定一般是占有人的名义发生了更改，而对于物品没有实现转移，从而形成了一种特殊性的关系，这也是占有改定的最大意义所在。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物这样是为保护受让人的权利及国家利益。