邀请招标的适用条件：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标；项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大；其他。

关于公开招标和邀请招标的适用条件

1、货物或者服务项目采取邀请招标方式采购的，采购人应当从符合相应资格条件的供应商中，通过随机方式选择三家以上的供应商，向其发出投标邀请书。

根据《民法典》第四百七十三条：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

2、采购人在采取邀请招标采购方式时，要按照公开、公正和公平原则选择应当邀请的供应商，从而规范邀请招标行为。

《工程建设项目施工招标投标办法》第十一条第一款

依法必须进行公开招标的项目，有下列情形之一的，可以邀请招标：

（一）项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；

（二）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标；

（三）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。