邀请招标的条件有以下几点：

（1）施工（设计、货物）技术复杂或有特殊要求的，符合条件的投标人数量有限的；

（2）受自然条件，地域条件约束的；

（3）采用公开招标所需费用占施工（设计、货物）比例较大的；

（4）涉及国家安全、秘密不适宜公开招标的；

（5）法律规定其他不适宜公开招标的。

招标书是要约邀请吗

招标书是要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，包括拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等。招标书是希望投资人参与招标的意思表示，因此是要约邀请。

《招标投标法》第十条，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。