1、这是合同必须信守原则的要求。公司章程从本质上讲就是股东间的协议，合法的协议必须得到遵守。公司章程之所以要规定转让公司不动产须经三分之二的股东同意，是所有股东（包括到会股东和未到会股东）均认为该事项属于公司重要的事项，不可等闲视之。对于全体股东间的这项协议，全体股东均应当遵守。

2、弃权不是同意。公司章程规定，出售公司不动产系公司重大事项，须经三分之二股东“同意”方能通过。即便是认为不出席股东会的行为是“弃权”，“弃权”本身护浮篙簧蕻毫戈桐恭昆也不能解释为“同意”。

股东决定与股东会决议区别：

股东决议是指：私营责任有限公司（自然人独资）公司的股东决议。因为自然人独资的有限公司股东仅一人，所以不设股东会，因此关于公司的决议要称作股东决议。

根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：

1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质（定期、临时）

2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式；到会股股东情况，股东弃权情况。召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。

3、会议主持情况：首次会议由出资最多的股东召集和主持；一般情况由董事会召集，董事长主持；董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或其他董事主持（应附董事长因故不能履行职务指定副董事长或董事主持的委派书）。

《中华人民共和国公司法》第一百零四条对股份有限公司股东大会决议是否通过以出席股东大会的股东所持表决权为计算基数的规定，决议事项由到会股东的三分之二表决通过即可。否则因部份股东不参加股东会，将致使公司事务无法正常开展，损害大部分股东的权益。