一、房子遗嘱继承过户需要的费用
房子遗嘱继承过户需要的费用如下:
1.继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3.房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、遗嘱继承的房子怎么过户
1.向房产部门申请过户;
2.提交相关资料;
3.房产部门审核资料;
4.审核无误就会办理过户登记;
5.发放产权证书
根据《不动产登记条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
三、办理遗嘱继承房产过户需要什么材料
1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2.被继承人或遗赠人的死亡证明,
3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,
4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
5.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
6.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
7.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。
全文593个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案