近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。

《刑法》第二百四十五条

非法搜查罪，非法侵入住宅罪，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。