小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论:
首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。
如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任
一、小区野猫抓伤物业有责任吗
视情况而定。小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论:首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任,那具体多大比例,就要看证据有多充分了
二、车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗
车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定,如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务的,那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的;
如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的,那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。
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