一、一个人有几套房子要交税
一个人首套房就要交房产税。根据房产税的定义来看,房产税就是以房产作为征收对象征收的税费,因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的,只要有房屋,那么就需要征收房产税,也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税,那么自然房产越多,需要缴纳的税费也就越多。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
二、房产税需要哪些材料
交房产税时需要携带以下材料:
1.《房产税纳税申报表》3份。
2.房屋所有权证。
3.土地使用权证。
4.没有房产证或者土地使用权证的,应提供购房合同、发票等,证明房地产权属的材料。
5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。
6.首次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。
《民法典》第八条规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
三、房产税可以不交吗
房产税不可以不交,房产税是必须要缴纳的,不交纳房产税,名下的房子无法买卖过户。购买的时候交一次,并不是每年都需要交。老人过世以后,其名下的房子欠税的情况下,子女也无法继承。房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩,欠缴房产税的话,将在个人征信系统里面,加入一笔不良信用记录,影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。
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