一、车位产权年限新规具体规定及相关要点

购买车位产权年限是20年和70年。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。

二、车位产权过户费用有什么

包括个人所得税，土地增值税费用，这类费用主要由卖方承担，由于车库的价格不同，所缴纳的税费也会有所不同，以目前车位的价格大概衡量约在2000元左右。

买方要缴纳契税费用，契税为车位总价格的3％，比如15万元的车位，所需缴纳的契税税费则为4500元。

另外，车位产权过户买卖还有可能是通过房产中介促成的交易，如果是通过中介交易的，还需要给中介缴纳一笔中介费，具体费用可以协商，但大多也是由买方来承担的，这种具体费用应以实际商讨的中介费为准。

三、买车位产权证办理流程

买车位产权证办理流程如下：

1．开发商完成初始登记。

2．个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。

3．个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间：缴税完成后。办理材料：房屋所有权转移登记申请书。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。

4．领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。