国有企业改制时,处理划拨土地的方式有以下几种:出让方式、重新规划划拨用地、土地置换和租赁方式。其中,出让方式最为普遍,需办理土地出让手续并缴纳土地出让金;重新规划划拨用地是将原划拨用地转为出让土地;土地置换是通过土地使用权作价入股,由国家股权投资企业获取土地使用权,解决划拨用地不足的问题;租赁方式是将土地使用权作为国家股权投入企业,由企业获得土地使用权,减轻资金压力。

国有企业改制时,对于划拨土地的处理方式,可以采取以下几种方式:一是通过出让方式,需要办理土地出让手续并缴纳土地出让金,这种方式是最为普遍的。二是进行划拨土地的重新规划,将原来的划拨用地转变为出让土地。三是采用土地置换的方式,即通过将一块划拨用地换取另一块非划拨用地,来解决划拨用地的不足。二、租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权，按期向政府缴纳租金，这可以大大降低企业的资金压力。三、入股，土地使用权作价入股是将一年限的土地使用权评估以后，作为国家的股权投入企业，由企业获得土地使用权。

国 有 企 业 改 制 时 如 何 处 理 划 拨 土 地 ？

根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，国有企业改制时应将划拨土地使用权依法办理划拨用地审批手续，并按土地使用权划拨批准文件办理土地划拨手续。同时，划拨土地使用权不得转让、出租、抵押或作其他处置。对于划拨土地上的房屋和设施，应根据实际情况采取妥善处理措施。对于难以采取妥善措施的，应按规定报县级以上人民政府依法处理。因此，在国有企业改制时，应依法处理划拨土地，确保土地使用权的合法性和合规性。

国有企业改制时,划拨土地的处理方式包括出让、重新规划、土地置换或租赁等方式。但必须依法办理划拨用地审批手续,根据土地使用权划拨批准文件办理土地划拨手续。同时,划拨土地使用权不得转让、出租、抵押或作其他处置。对于划拨土地上的房屋和设施,应根据实际情况采取妥善处理措施。对于难以采取妥善措施的,应按规定报县级以上人民政府依法处理。因此,在国有企业改制时,应依法处理划拨土地,确保土地使用权的合法性和合规性。

《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第二条国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理，应当遵守本规定。