买卖合同纠纷中的违约金适用于
时间:2023-06-26 18:30:21 372人看过 来源:互联网

1、违约金不是买卖合同的必要组成部分;

2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

一、民法典规定认购房屋定金能退吗?

认购房屋的定金是否能退,要分情况:(1)债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;(2)给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;(3)一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;(4)当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。(5)定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、民法典规定违约金与定金能否同时适用

违约金与定金不能同时适用。依据我国相关法律的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、民法典中的定金与违约金有什么不同

根据我国相关法律的规定,当事人既约定了违约金,又约定了定金的,当一方违约时,另一方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金与违约金不能同时适用。根据相关法律规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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