＂售后返租＂这一术语在某些场合亦被称为“售后包租”或者是“售后回租”。

其中，“售后包租”乃商业地产开发商惯用之一的房地产开发与经营策略，具体表现为其将购置于其手的商业地产租赁给购房者或投资者（租赁期限通常为三至十年不等），而在这一租赁期内则由开发商全权负责对整个物业进行商业运营，同时按照约定的比例每月定期向投资者支付一定数额的租金作为回报。

《商品房销售管理办法》第四十五条本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。