反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。反担保具有从属性，是对从债的担保。

一、抵押房子，如何写反担保合同

反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。

二、双方可以设立反担保吗

双方可以设立反担保。设立反担保是双方的民事法律行为，必须符合建立民事法律行为的有效条件。此外，由于反担保方式是反担保、反担保抵押和反担保质押，每种反担保方式都必须符合《中华人民共和国民法典》规定的各种担保的特殊设立条件。反担保担保人和反担保担保人应当签订反担保合同。反担保条款在担保合同或主合同中订立的，必须注明担保追偿权的实现，并由反担保人签字盖章。

三、什么是反担保方式担保方式和担保方式有什么区别

反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。

反担保方式和担保方式的区别：

(1)反担保中的债权人为原担保人。

(2)反担保是以原担保有效存在为前提的。

(3)反担保仅仅限于约定担保。

(4)反担保所担保的实际是原担保人的追偿权。