没立遗嘱遗产合法继承。继承遗产的方式:
1、继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠处理;有遗赠扶养协议的,按照协议处理。没有遗嘱遗赠的,遗赠扶养协议只能合法继承
2、法定继承顺序有:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;
3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
4、没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
父母去世没立遗嘱房产怎么过户
没有遗嘱的房产过户,可以按照法定继承的程序来进行处理,主要有以下三种方式:协商继承、公证继承、诉讼继承。
1.协商继承是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
2.公证继承是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
3.诉讼继承是全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
由于继承人均为法定继承人,无论是协商、公证、诉讼,都不需要缴纳契税。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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