父母过世,房产如何继承?
时间:2023-12-19 21:40:42 96人看过 来源:法律编辑整理

遗嘱对房产法定继承的流程没有影响。具体的流程包括进行房屋评估、办理继承公证、进行房屋测绘和申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

遗嘱对于房产法定继承的流程没有影响的。具体的流程如下:

1.进行房屋评估。

2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

3、进行房屋测绘。

4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

【遗嘱继承流程

遗嘱继承是指在遗嘱中规定了遗产的继承方式,当被继承人死亡时,遗产将按照遗嘱中的规定进行继承。遗嘱继承是一种重要的继承方式,可以保障遗产的分配公平,避免在遗嘱执行过程中发生纠纷。

根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定,遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的,遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此,当遗嘱继承人在遗嘱中规定的继承人先于遗嘱人死亡时,遗产中的有关部分将按照法定继承进行办理。

同时,遗嘱继承也存在一些风险。例如,遗嘱中的内容可能存在不明确或者矛盾的情况,这可能会导致遗嘱执行时的纠纷。此外,遗嘱继承人可能存在不诚信的行为,例如偷偷篡改遗嘱内容,这也会导致遗嘱执行时的纠纷。

因此,为了避免遗嘱继承过程中可能出现的纠纷,建议遗嘱继承人尽量详细、明确地规定遗产的继承方式,并在遗嘱中注明遗嘱的真实性和有效性,以保证遗嘱的有效性和遗产的公平分配。同时,遗嘱继承人也应该遵守诚信原则,不要在遗嘱中存在不诚信的行为。

遗嘱继承是房产法定继承的一种重要方式,可以保障遗产的分配公平,避免在遗嘱执行过程中发生纠纷。但在遗嘱继承过程中也可能存在一些风险,如遗嘱内容不明确或矛盾、遗嘱继承人不诚信等。因此,遗嘱继承人应该尽量详细、明确地规定遗产的继承方式,并在遗嘱中注明遗嘱的真实性和有效性,以保证遗嘱的有效性和遗产的公平分配。同时,遗嘱继承人也应该遵守诚信原则,不要在遗嘱中存在不诚信的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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