解除购房合同的权利,当事人对此没有约定的,自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权的行使期限,期限届满当事人不行使的,消灭权利。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。
如何行使购房合同解除权
行使购房合同的解除权的方式有:约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同的,即可解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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