房地产过户所需文件包括:原房产证、房屋所有权证、申请人身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖契约、权属申请表格、房地产过户申请表、职工个人住房档案建档表格、房地产完全产权评估价核定表以及房地产过户备案表格等。
申请房地产过户所需文件包括:原房产证、房屋所有权证、申请人身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖契约、权属申请表格、房地产过户申请表、职工个人住房档案建档表格、房地产完全产权评估价核定表以及房地产过户备案表格等。
房地产过户需要哪些手续?
房地产过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。为了完成这个过程,需要遵循一定的法律规定并办理相应的手续。根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房地产过户需要以下手续:
1. 双方签订房屋买卖合同。
2. 买方支付全部或者部分房款。
3. 双方到房屋登记部门申请过户登记。
4. 提交相关证明材料,包括房屋所有权证书、不动产权证书、契证等。
5. 缴纳过户相关的税费。
6. 办理房屋权属转移登记,领取新的房屋权属证书。
如果双方约定采用公证方式办理过户,则还需要办理公证手续。过户过程应当遵循诚实信用、合法合规的原则,避免产生纠纷。
房地产过户所需文件包括:原房产证、房屋所有权证、申请人身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖契约、权属申请表格、房地产过户申请表、职工个人住房档案建档表格、房地产完全产权评估价核定表以及房地产过户备案表格等。房地产过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。为了完成这个过程,需要遵循一定的法律规定并办理相应的手续。根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房地产过户需要以下手续:双方签订房屋买卖合同。买方支付全部或者部分房款。双方到房屋登记部门申请过户登记。提交相关证明材料,包括房屋所有权证书、不动产权证书、契证等。缴纳过户相关的税费。办理房屋权属转移登记,领取新的房屋权属证书。如果双方约定采用公证方式办理过户,则还需要办理公证手续。过户过程应当遵循诚实信用、合法合规的原则,避免产生纠纷。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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