1．逾期交房的情况需承担相应的法律责任。逾期交付房屋的行为将被视为对房屋销售合同的违反，属于违约行为。关于违约责任如何承担，应依照双方在合同中订立的条款执行；若未作规定，则违约方应根据实际造成的损害程度进行赔偿。任何一方若未能履行合同义务或其履行的方式与合同约定不符，都必须承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。