无资质的建设工程合同如何处理
时间:2023-02-17 17:20:55 202人看过 来源:互联网

依据我国相关司法解释的规定,无资质自然人承包工程款拖欠产生纠纷的,如果建设工程经竣工验收合格的,施工人可以请求支付工程价款。

一、建筑工程施工合同无效的法律条文有哪些

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

二、对于无效的建设工程施工合同具体怎么处理

对于无效的建设工程施工合同的处理方式:

1、若建设工程经验收合格(包括修复后的建设工程经验收合格)的,应当参照相关规定,就工程价款折价补偿承包人;

2、若建设工程经验收不合格(包括修复后的建设工程经验收不合格)的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿;

3、其他方式。

三、建筑工程合同认定为无效工程未验收会怎么处理

建筑工程合同认定为无效工程未验收处理如下:

1、可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;

2、修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

3、修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

工程合同无效的情形如下:

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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