二手房房东违约，起诉流程的流程如下：1、需要确定原告和二手房的房东都是有直接利害关系的当事人；2、确定起诉至哪一个法院，一般情况下，应该向房屋所在地法院提起诉讼；3、写起诉状，其中应该写明双方的身份信息，起诉的事实和理由；4、到人民法院立案。此外，还需要提交与本案相关的证据。

房东违约怎么维权

在房屋租赁合同履行过程中，如果房东违约，承租人有权要求房东承担违约责任，违约责任的承担方式应当根据合同的约定以及具体的违约行为确定，可能是修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如果房东构成根本违约，承租人有权单方解除合同。并且解除合同并不影响承租人主张房东承担违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。