一、老业主介绍打折多

一个楼盘的老业主自然要是自己的熟人才靠谱。买房找老业主首先你就能知道一个楼盘的真实价格是多少，不会被置业顾问忽悠。另一方面许多楼盘都推出了老带新的购房优惠活动，购房者能享受到更多的买房折扣，而老业主能有现金奖励或者抵扣物业费等奖励，是一件双赢的事情。最后老业主一般都会与自己成交房子时的置业顾问比较熟，再次与朋友一般的置业顾问打交道，想必在价格上会更好商量，价格还有周旋的余地。

二、高层特批房打折大

许多楼盘会推出诸如“老板特批房”这样的房源，但实际上优惠折扣也不大，这样的房子所有的购房者都能买，但如果你确实认识开发商的高层这一切就变得不一样了。通过人脉，你能认识项目经理、销售经理或者更高阶层的管理人士，他们手中一般都有更大折扣房源的审批权。如果你有这样的人脉，有这样的关系，那就不要犹豫了，毕竟买房随便多打点折扣就能为自己省下一大笔钱。

三、急售业主捡便宜

每个人都可能出现需要一大笔钱来应急的时候，而人们往往在筹措大笔资金时都会考虑将房子出售，如果房主对于钱要得比较急，自然会将房价降低，为求尽快出手，要得越急房价就越低。业主为应急出售的房子虽然价格较低，但一般都会要求全款，因此对资金的要求会比较高，不过有实际需求和这个经济能力的购房者遇上了这样的房子，也未尝不可以出手。