买房租房被黑中介骗了可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

“行规”或将废除买房租房中介费可以协商

买房时，要向房屋中介方缴纳房屋成交价3％的中介费。这是很多房屋经纪公司的收费标准；租房时，租房者要向中介方缴纳一个月的房租费作为中介佣金。这样的规定合理吗国家又是怎样规定的日前，锦江区消协对此进行了一番探讨，最后认为，房屋中介方的一些行规不合理，很多加大了收费额度，在买卖或租赁房屋中，中介费该支付多少，消费者可以与中介方协商确定。

行规一月房租付中介费

江先生经富房经纪公司介绍，支付了15000元租金，租用了一套房屋。他所租房屋月租金为2500元。经纪人员告诉他，中介费就是一个月的房租费。后经协商后，中介费定为2000元。

租房，要向中介方缴纳一个月的房租作为中介费，这是房屋中介行业不成文的规矩，即行规，如果这套房月租1万元，那么，中介费就是1万元，中介方对此振振有词：都是这样规定的。只有一些个体中介，为招揽业务，才会与租房者协商，适当少收中介费。

查证中介多收了1300元

那么，相关的管理办法上真是这样规定的吗锦江区消协在相关的收费规定上，查到了相关的管理办法。原来，1997年，四川就已出台了相关的经纪人收费的标准，成交金额1万元以下，所收佣金（中介费）为成交额的5％，1万元至10万元的，所收佣金为500元＋成交额1万以上部分的4％。因而，所谓的租房中介费，以一个月的房租为标准，相关部门并无这样的规定。如果依照1万元至10万元的，收取500元＋成交额1万以上部分的4％的标准，那么，江先生在富房纪经公司租赁这套房屋，仅需支付700元，中介方多收了1300元。

佣金可和中介协商确定

据了解，目前，为推动经纪业的发展，2004年，国家工商局新制订了《经纪人管理办法》，办法还未对经纪人的佣金标准作出相应的规定。锦江区消协秘书长刘瞻说，为促进市场经济的发展，对相关的收费标准已有所放宽，中介方与委托方已可以对佣金的收取进行平等协商，并签订相应的中介合同或居间合同，对佣金的收费条件和数额进行明确的约定，还可以约定在何种条件下可退还佣金。

因而，锦江区消协特别提醒消费者：一、别被中介方以一个月的房租作为中介佣金的行规迷惑，拒绝这样的行规，理直气壮地与中介方进行协商，维护自己的经济利益；二、尽量以交易成功作为支付佣金的条件；三、仔细审读中介方提供的格式合同，拒绝不合理条款，并明确约定违约责任；四、促成交易合同有效成立后，中介方才能收取佣金，如交易合同未能有效成立，则拒绝支付佣金。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。