在处理逾期交房所引发的损失时，我们可依照已支付的总房款数乘以同期银行贷款利率并在此基础上加上延期交付的天数作为参考依据。当涉及到开发商未能按时履行房屋交付义务这一特殊情形时，如果购房者事先与开发者签署的房屋买卖协议中已经明确了有关延期交房情况下的违约金额，那么此时购房者便可以根据合同中的具体规定，向开发商提出索赔，要求其承担相应的违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。