厂房强拆事件:租户应该如何应对?
时间:2023-08-25 01:30:12 121人看过 来源:法律编辑整理

厂房租赁合同中被强拆,您可以向相关部门进行投诉。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。签合同时要注意以下事项:需与拆迁单位签合同;赔偿的款项需清楚注明,以及赔偿款给付的方式及时间也需列明;赔偿争议的处理办法也需注明。

厂房租赁合同中被强拆,您可以向相关部门进行投诉。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。签合同时要注意以下事项:

1、需与拆迁单位签合同;

2、赔偿的款项需清楚注明,以及赔偿款给付的方式及时间也需列明;

3、赔偿争议的处理办法也需注明。

厂房租赁合同中需要注意哪些事项?

厂房租赁合同是指出租方将其拥有的厂房出租给承租方使用,承租方支付租金的合同。为避免纠纷,厂房租赁合同中需要注意以下事项:

1. 明确租赁期限:双方应明确租赁期限,以免发生误解或纠纷。

2. 确定租金及支付方式:双方应明确租金金额、支付周期、支付方式等细节,以免发生争议。

3. 明确厂房用途:双方应明确厂房的用途,以免发生纠纷或事故。

4. 安全问题:双方应明确厂房的安全问题,包括消防、电气、防爆等,并互相配合,确保安全生产。

5. 维修问题:双方应明确厂房的维修责任,并确定维修费用由谁承担,以避免发生纠纷。

6. 解约条件:双方应明确解约条件,包括提前解约、合同终止等,以避免发生纠纷。

7. 争议解决:双方应明确争议解决方式,包括调解、仲裁、诉讼等,以避免发生纠纷。

在厂房租赁合同中,双方应明确以上事项,以避免发生纠纷或事故。如果发生纠纷或事故,双方应及时协商或寻求法律帮助,以维护自身权益。

厂房租赁合同中被强拆,可以向相关部门进行投诉。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。签合同时要注意明确租赁期限、租金及支付方式、厂房用途、安全问题、维修问题、解约条件、争议解决方式等事项,以避免纠纷和事故的发生。如果发生纠纷或事故,应及时协商或寻求法律帮助,维护自身权益。

《中华人民共和国拆迁法》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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