一方用自己的婚前个人财产购买房子的，属于个人财产，在离婚时除非有特别约定，仍归该方所有。

但是，如果一方用婚前个人财产购买的房子，在房产证上加上另一方的名字的，视为对另一方的赠与；

属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，协商不成的法院依照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。

如何避免婚前的个人财产转化为婚后双方的共同财产

1、登记结婚前或者登记结婚后拟定财产协议

双方在结婚登记之前或者在婚姻存续期间就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属进行的书面约定。

2、婚前财产公证

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。公证是一种非常有效的保护财产的方式，但并不是所有财产都需要公证，一般只需要对不容易举证的婚前财产进行公证即可，如玉器、金银首饰、存款等，其产权随时处于变动状态，进行公证能够更好的保护自身权益。

3、开设专门银行账号

这种方法主要针对婚前存款、女方父母给的嫁妆等。为了有效隔离婚前财产与婚后财产，可以婚前另行开立银行账户，专用于存储婚前累积的存款。

4、经营性财产单独管理

对于能够进行经营管理并获得收益的婚前财产（如用于出租的房、车），在婚后若图一时方便，让对方参与经营管理，这些收益便有了对方的一份，离婚时自然也要分对方一半。

5、家族信托

家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式。在财产金额比价高、形式比较多的情况下可将个人财产转入家族信托后，这部分资产就会被单独保护，相应的收益可以按照自己的意愿收取和分配，离婚时家族信托内的财产也不会被当作夫妻共同财产进行分配。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。