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婚前个人房产离婚后怎么分

2022-04-17 1,117人已浏览
  • 林晓杰律师

    林晓杰律师专职律师

    广东穗江律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：70

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专业分析
婚前买房在离婚的时候如何进行分割要分为以下几种情况。第一，婚前买房，一方个人支付全部购房款，那么在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此不能够进行分割，离婚的时候对该房产的处理只能根据产权人的意愿。第二，婚前买房是双方共同出资，在离婚的时候可以按照当时的出资比例来进行分割。第三，如果一方在婚前仅仅支付首付款，在婚后使用共同财产来进行还贷的，那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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