全款买房流程步骤大致是需要先了解所需购买的房屋的信息、综合分析之后初步确定所购买房屋，然后按照售楼流程完成相关的协议签订。全款买房提取公积金的做法是根据所购买的房屋性质和付款的方式而定，到当地住房公积金管理中心提交材料并办理。

一、全款买房流程步骤

全款买房流程步骤如下：

1.通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。

2.通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架。

3.对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询初步了解，抽出几天时间进行现场实地考察。

4.做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

5.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

6.合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。

二、全款买房如何提取公积金

全款买房提取公积金的做法如下：

1.一次性付款购买商品房，提供不动产证和全额销售不动产发票的原件和复印件，或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。

2.一次性付款购买二手房，提供不动产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以不动产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理，购买二手房，也需要原房主提供的不动产发票，可以到地税局代开，否则没法提取公积金，各地要求，会有很多不同。

三、不通过中介全款买房流程

不通过中介全款买房要先去房管局查一下房东的身份证和房产证，确定是他本人的，而且没有负债和抵押。然后双方一起去房管局办理过户。基本流程如下：

1.双方一起去房管局大厅交税，对房价做评估；

2.去专门的窗口登记，填写卖方的银行卡号等信息，并拍照；

3.去房管局指定的银行办理资金监管手续，把买方地钱存入上述卡号；

4.拿着银行的资金监管手续去房管局，办理过户；

5.三个工作日后，买卖双方一起去房管局拿房产证，这时候房产证名字已经是买房的了，房管局出示一个证明，卖方去银行上交，然后卖方卡里的钱就可以取走了。交易安全完成。

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