身份证过期

身份证过期会对居民在社会生活中行使权利、办理其他证件及日常生活造成不便，不仅会影响居民在银行办理储蓄等业务，办理购房、保险、出国护照等也都会受影响。最近，窗口碰到很多身份证过期了急用来办理的市民，结果还是要等。在这里也要提醒一下，在身份证有效期到期前3个月即可申请换领新的身份证。因办理、换领身份证要1个月左右的时间，加急也要10天左右，如果市民有快要到期的身份证，最好提前2至3个月来办理，以免对平时生活造成影响。

据介绍，根据相关规定，对于新建商品房应当由开发企业先办理初始登记，再为购房人办理转移登记。由于购房人较多，开发企业均是分批申请办理。办理登记需买卖双方共同申请，在开发企业不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的产权证。

此次修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理产权证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发企业签订的补充协议

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持“北京绿卡”购房要交复印件房产登记不再收存个税证明

2012年5月1日后，持“北京绿卡”通过购房资格核验的，购房家庭申请房屋登记时，房屋登记部门应当核对并收取“北京绿卡”的复印件，可不再登录市人力社保局网站进行核对。

2012年上半年，本市曾经出现替购房人伪造“北京绿卡”，骗购住房的情况。对此，市住房城乡建设委曾经开展了专项检查。《关于落实我市住房限购政策进一步做好房屋登记有关问题的通知》也再次要求，持“北京绿卡”办理购房手续及房产证的购房人，办理房屋登记时，要上交“北京绿卡”的复印件，以备核对。

通知还提出，2011年9月1日后，本市个人所得税完税证明核验已在网上运行，房屋登记部门可不再收存个人所得税完税证明材料。购房人在办理房产证时，不必再专门跑一趟去打印完税证明，也不再需要提交相关书面文件。