一、擅自出售夫妻共有房产应该怎么办
擅自出售夫妻共有房产一般是有效的,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
二、共有房屋买卖纠纷可以怎么解决
解决共有房屋买卖纠纷的方法为:如果是房屋一方共有人私自处分房屋将共有房屋买卖,但是第三人已经通过支付合理的价格购买了房屋,其他房屋共有人只能够要求出售的共有人承担赔偿责任,而不能要求第三人返还共有房屋。
三、夫妻共有房屋在离婚时如何分割
夫妻共有房屋在离婚时一般由当事人自行协商分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
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