开办公司的具体流程有以下几点，1、发起人签署发起人协议，约定设立公司的各项事项；2、制定公司章程，确定公司的名称、地址、经营范围和公司形式，向工商行政管理局登记；3、公司股东应当履行出资义务，完成出资；要注意依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样，依照本法设立的股份有限公司，必须在名称中标明股份有限公司字样。

开办物业公司的条件有哪些？

开办物业公司的条件有哪些要看是属于开办哪一种等级，物业管理企业资质划分为三级，分别是一级、二级、三级资质等级。每一级的开办条件都不一样；具体注册条件如下：

（一）一级物业管理企业资质注册条件

1、管理物业规模在50万平米以上，或者管理涉外物业在20万平米以上；

2、管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上（物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋）；

3、20％以上的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，20％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；

4、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

5、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度；

6、企业注册资本在500万元以上。

（二）二级物业管理企业资质注册条件

1、企业注册资本300万元以上；

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3、管理两种类型以上的物业；

4、管理物业规模在20万平米以上，或者管理涉外物业在5万平米以上；

5、10％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；

6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。

（三）三级物业管理企业资质注册条件

1、管理物业规模在3—20万平米，或者管理涉外服务1—5万平米；

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3、有委托的物业管理项目，和比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时建立了维修基金管理和使用制度；

4、企业注册资本50万元以上。

综合上面所说的，物业公司的开办必须要符合法律所规定的条件才能进行办理，而且等级不一样所涉及到的注册资本、还有管理的规模、以及所参与的技术员工人数就会不一样，所以，在办理之前就要到相关的部门进行咨询，这样才能确保办理成功。

《中华人民共和国公司法》第六条规定，公司登记设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。