地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花登记。

澳大利亚无遗嘱继承制度之评析35－46

（一）澳大利亚无遗嘱继承人范围制度之评析35－371．血亲继承人范围比较宽35－372．赋予事实配偶以继承权37

（二）澳大利亚无遗嘱继承人顺序制度之评析37－411．配偶继承人无固定的继承顺序38－392．血亲继承人顺序采取亲等亲系结合制立法例39－41

（三）澳大利亚无遗嘱继承之法定应继份制度之评析41－421．区分配偶继承人应继份与血亲继承人应继份41－422．高度重视配偶继承权，赋予配偶遗产先取权42

（四）澳大利亚代位继承制度之评析42－441．代位继承的发生原因单一42－432．被代位人的范围比较宽433．代位继承人应继份的分配采取按支均分与按人均分相结合的原则43－44

遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意，而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为，遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示，他人不能代理。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度，巧顾遗产继承权栏目为您介绍了遗产继承的法律常识，与需要的朋友们共享。另外，还有遗嘱继承等相关内容的介绍。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。